芝罘幸福片區“破繭成蝶” 打造煙臺魅力新都心

　　膠東在線5月27日訊(通訊員 董士杰) 昔日，她是落后貧瘠的西沙旺，是中心城區高速發展和功能配套的留白，世代生活在這里的人們期待蛻變、渴望新生。2018年，在經過充分調研后，市委市政府做出了幸福片區整治開發的重大決定，古老的西沙旺煥發了時代生機，迎來了破繭成蝶。

　　自2019年6月29日全區域征遷正式啟動以來，芝罘區委區政府緊扣“中央活力區、煙臺新都心”的功能定位，按照“三年成勢、五年成城”的開發節奏，快馬加鞭、一鼓作氣，征遷、規劃、招商、建設一體推進，片區內涉及拆遷主體簽約率達到95%，釋放土地面積7500余畝，出讓土地11宗1031畝，出讓金40.4億元，簽約意向企業總投資額超過1500億元，5個總投資68億元的社會投資項目已全部開工建設，開工面積70萬平方米，總長度8391米、總投資7億元的5條道路和總建面10萬平方米、總投資12億元的一中新校區、南通路小學幸福分校全部啟動……這一串串鮮活的數字正生動的記錄著新城的崛起，講述著幸福的故事。

　　爭當新舊動能轉換的新樣板

　　以培育新動能為主線，引大家、進強企，著力打造“三大新高地”。打造科創研發新高地，聚焦信息技術、智能制造等高端業態，總投資15億元的環渤海數字經濟中心和新華網5G研究院、總投資25億元的金科智慧科技城、總投資22億元的遠洋都市健康MALL等優質項目先后簽約落地，環渤海數字經濟中心已開工建設；打造品質教育新高地，在全面加快煙臺一中新校區、南通路小學幸福分校建設的同時，洽談引進北大基礎教育中心等國際一流教育資源，形成品牌集聚，提升區片價值；打造商貿文旅新高地，引進鉑爾曼五星級酒店、金茂覽秀城、紅星愛琴海等高端酒店和大型商貿文旅綜合體，放大消費輻射半徑、激活都市消費潛力，打造“時尚之都、活力之城”。

　　爭創大區片城市更新的新典范

　　堅持“市區協同開發”，市級層面指導支持，整合力量、現場辦公，主動對接、解決問題；區級層面主導實施，統一指揮、提級調度，封閉運作，自求平衡。堅持“規劃引領招商”，聚焦產城一體，搞好頂層設計，聘請國內頂級規劃研究院完成了最系統、最完備的規劃體系建設。緊扣規劃框架，實施精準招商，實現“政府搭架子、產業劃格子、項目找位子、企業對路子”。堅持“黨建帶動征遷”，發揮基層組織戰斗堡壘作用，落實4級網格分包，3個月時間簽約拆除地上房屋180萬平方米，跑出了大區片征收的“幸福速度”。

　　爭樹生態宜居城市的新標桿

　　圍繞提升區片價值和功能品質，居住用地容積率控制在2.5以下，規劃建設各類公園11處，9平方公里綠化率達到30%以上，引入中建、東方園林等實力國企，累計投入超過4億元，對沙灘、防護林、夾河景觀進行環境打造，人均公園綠地16.65平方米，真正讓市民享受“開窗見綠，出門見園，200米進綠道，500米進公園”的美好生活。

　　2020年，幸福新城將一鼓作氣、乘勢而上，以“戰役級”規模拉開建設局面，開工項目22個以上，開工面積150萬平方米，完成總投資86億元，確保年內初見形象，讓幸福人民早日幸福起來。