萊州“四步工作法”解決老舊小區管理“難題”

　　　膠東在線5月21日訊(通訊員 梅多芬 孫銘涓) 萊州市永安路街道河濱社區屬城鄉接合部，共有10個自然小區，只有4個小區有物業管理，其他均為無物業管理老舊小區，為了解決老舊小區管理“難題”，社區今年開始大膽探索。

　　5月13日，在莊嚴的國歌聲中，萊州市永安路街道河濱社區塑料廠、體委和物資局兩個小區業主委員會選舉成功。多年來，這兩個小區均屬于老舊小區，長期沒有物業和業委會，管理缺失導致環境臟亂差、安全和治安隱患嚴重、消防設施配套不全等一系列問題。業主們希望成立業委會的意愿非常強烈，但小區里老人多，誰來牽頭籌辦業委會，成了一道“難題”。

　　為了解開老舊小區管理這道“難題”，永安路街道河濱社區以黨建引領，采取廣泛“找賢人”、組織“主心骨”、培養“向心力”、把好“入門關”等“四步工作法”的方式，以公德心強、對小區管理熱心的業主，作為業委會選舉標準。從籌備組成員到業委會成員候選人，黨員占了絕大多數，充分發揮黨的群眾工作優勢和黨員先鋒模范作用，進一步保障業委會能夠始終維護好廣大業主的公共利益。

　　經過按照標準程序層層推進，兩個老舊小區順利完成業主委員會選舉。下一步，河濱社區黨總支將將努力探索“黨建引領+居民自治”的模式，推行“黨建引領共治、美好家園共建、品質提升共享、創新發展共進”四項舉措，走出一條黨組織引領、社區協調、自治物業管理、業委會監督、居民參與的“五方協同”推動基層治理的新路子。